وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان در کلانشهرها و شهرهای بزرگ تا پایان امسال خبر داد و گفت: ۸ پایانه سیستمی اطلاعات به سامانه املاک متصل خواهند شد.

در حالی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از ارائه پیشنهاد افزایش حق‌الزحمه بنگاه‌ها خبر داده که عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: موضوع افزایش تعرفه مشاوران املاک به صلاح نیست و موضوع حقوق مشاوران باید در بستر دیگری پیگیری شود.

در حالی بازار مسکن در رکود سنگینی به سر می‌برد و آمارهای رسمی حکایت از کاهش حدود ۸۰ درصدی معاملات دارد که رئیس اتحادیه مشاوران املاک از پیشنهاد افزایش کمیسیون بنگاه‌های املاک خبر داد.

«انشالله از خونه‌ای که خریدی خیر نبینی.» این جمله بخشی از دعوای صاحب بنگاه املاک نزدیک میدان فاطمی با خریدار خانه است. گسترش‌نیوز: موضوع دعوا حق کمیسیون بنگاه است. شاگرد بنگاهی مدعی است با وضعیت فعلی بازار دیگر نیم درصد حق کمیسیون دردی از دردهایش را دوا نمی‌کند و یک درصد کمیسیون می‌خواهد و خریدار هم راضی نیست «یه قرون» اضافه بپردازد.

عقبایی با اشاره به کاهش ۷۸ درصد حجم معاملات مسکن گفت: پیش بینی می‌شود تا یک ماه آینده کاهش معاملات به ۸۰ درصد برسد.

با حکم پیروز حناچی شهردار تهران مدیر عامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران منصوب شد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: این کمیسیون در حال بررسی تغییر نحوه دریافت کمیسیون مشاوران املاک از ثمن معامله به متراژ مسکن است.

مسئول سازمان بسیج حقوق دانان در سفر به استان آذربایجان شرقی بر استفاده از ظرفیت‌های مغفول مانده دفاتر اسناد و املاک برای پیشگیری از جرم تاکید کرد.

مشرق نوشت: پرویز فتاح، رئیس جدید بنیاد مستضعفان ۵ روز بعد از معارفه بازپس گیری اموال و املاک بنیاد را آغاز کرد.

یک کارشناس اقتصاد مسکن درباره دلیل کاهش درآمد سرانه واقعی مشاوران املاک توضیح داد.

هیات دولت پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر الزام به ثبت همه معاملات املاک و مستغلات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور را بررسی می کند.

رئیس کنونی اتحادیه مشاوران املاک در حالیکه سالها به عنوان گارد شاهنشاهی در دربار شاه مشغول بوده اما عنوان می کند شغل املاکی سخت تر از خدمت در ارتش است و در عین حال می گوید تصور نمی کرد روزی به ریاست اتحادیه املاک برسد.

بازار اجاره آپارتمان‌های نقلی در حال حاضر با تمایل جدی موجران برای افزایش وزن اجاره‌بها نسبت به مبلغ ودیعه روبه‌روست و از این رو کمتر آپارتمانی با اجاره ماهانه زیر یک میلیون تومان در این بازار فایل شده است.

وزیر نفت با بیان اینکه شرکت نفت قصد فروش املاک بابک زنجانی را دارد، گفت: ادعای ممانعت وزارت نفت از پیگیری این پرونده یک شوخی است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تشریح چهار روش نافرجام شناسایی خانه‌های خالی در کشور، گفت: مشاوران املاک آمار خانه‌های خالی را ندارد و اساسا وظیفه‌ای در این رابطه نداریم.

تعدادي مشاور املاك آقا/خانم حرفه اي يا مبتدي همراه با آموزش امور ملكي جهت كار در املاك قصر هخامنشيان

به گزارش خبرنگار اجتماعی برنا؛ رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران در جریان بررسی تفریغ بودجه ۹۶ شهرداری تهران گفت: یکی از موضوعاتی که همیشه دغدغه ما بود، پیگیری املاک و مستتغلات شهرداری تهران است که خارج از مقررات بند ۶ ماده ۵۵ در مدیریت گذشته واگذار شده است.

هیئت وزیران هفته گذشته مالیات نقل و انتقال املاک را معادل ۳۶ درصد ارزش معاملاتی منطقه یا ۶ درصد میانگین قیمت روز تعیین کرد.

معاون مالیات‌های مستقیم سازمان مالیاتی با بیان اینکه تیرماه، موعد ارائه الکترونیکی اظهارنامه مالیاتی است، گفت: ارائه اظهارنامه شرط برخورداری از هرگونه تسهیلات مالیاتی است.

در حالی مرکز آمار ایران از افزایش ۱۲۱.۹ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی در زمستان ۹۷ خبر داده که رئیس اتحادیه مشاوران املاک به این رویه انتقاد کرد و گفت: در بهار ۹۸ معاملات مسکن ۳۴.۶ درصد کاهش یافت.

سیدامیرحسین قاضی زاده هاشمی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه اجرای روش های غلط در عرصه اقتصاد واقعاً دردناک است، گفت: وام دادن به مستأجران روشی اشتباه است. ما مدیرانی داریم که ساده ترین راهی که به ذهنشان می رسد، خرج کردن پول است. پول را از جایی به جای دیگر منتقل کرده و به دست مردم می دهند.

مدیر کل تعزیرات استان تهران با بیان این‌که هیچ سازمانی نمی‌داند مردم چه تعداد املاک دارند، گفت:‌ مشاوران املاک برای فراری دادن موجر از پرداخت مالیات، برای آن ها کد رهگیری ثبت نمی کنند.

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، افشین حبیب‌زاده، در مورد آخرین وضعیت باز پس‌گیری املاک شهرداری تهران، اظهار کرد: متاسفانه اهتمام و جدیت لازم برای باز پس‌گیری املاک وجود ندارد.

در حالی از سامانه ملی املاک و اسکان به‌عنوان یکی از پیش نیازهای اساسی اخذ مالیات بر خانه‌های خالی و عایدی بر سرمایه مسکن یاد می‌شود که زیرمجموعه‌های وزارت راه و شهرسازی در راه‌اندازی این سامانه تعلل می‌کنند.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این‌که وزارت راه عزم جدی برای راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان ندارد، گفت: اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه و شفاف سازی آمار واحدهای مسکونی و تجاری بخشی از آثار مثبت راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور است.

سامانه املاک و اسکان که قرار است بعد از راه‌اندازی، اطلاعات جامعی از واحدهای مسکونی ارائه و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد، بر اساس وعده مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن سال ۱۳۹۹ وارد فاز اجرا خواهد شد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که با ایجاد مؤسسات اجاره‌داری، بازار اجاره‌بهای مسکن کنترل خواهد شد، گفت: از طریق استارت‌آپ‌ها می‌توانیم رابطه مالک و مستأجر را معنادار سازیم و واسطه‌گری‌ها را کاهش دهیم تا به قشر مستأجر آسیب کمتری وارد شود.

صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به ساماندهی بازار مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی در حال انجام اقداماتی در راستای کنترل قیمت بازار مسکن به خصوص درباره اجاره بهاست.

یکی از دغدغه‌های اصلی هر خانواده، داشتن یک خانه‌ی مناسب و راحت است، خانه‌ای که بتوان آرامش را در آن تجربه کرد. رضایت و آرامش اصلی هنگامی به دست می‌آید که این خانه متعلق به خودمان باشد و صاحبش باشیم. اکثر مردم روزهای زیادی برای خرید یک خانه‌ی مناسب وقت می‌گذارند تا در نهایت منزل رویایی‌شان را پیدا کنند. پس از اینکه خریدار و فروشنده به توافق رسیدند، باید کارهای مربوط به انتقال سند را انجام بدهند.

وزیر امور خارجه ایران در مصاحبه‌ با یک شبکه آمریکایی گفت که سیاست تداوم فشار دولت آمریکا علیه ایران در بنگاه معاملات املاک که ترامپ در آن تجربه دارد جواب می‌دهد و برای رسیدن به توافق با ایران موثر نیست.

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که قیمت‌های فعلی مسکن، تناسبی با توان دهک‌های میانی و حتی بالای جامعه ندارد گفت: اگر قرار است تعادل در بازار مسکن ایجاد شود باید نرخ رشد قیمت‌ها پایین‌تر از تورم عمومی قرار گیرد.

رشد ۵/ ۱۲ درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سبب شده معاملات در روزهای سپری شده از خرداد ماه پرتعداد نباشد.

طبق بررسی‌های مجلس، کشور با کمبود چهار میلیون مسکن مواجه است و قرار شده دولت بسته‌ای را مبنی بر «برنامه تولید پایدار مسکن» به شکل کوتاه مدت و بلندمدت در حضور سران سه قوه رونمایی کند.

تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال گزارش ۱۳۹۸ که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش:

سنسورهای بازار مسکن با تعلیق روند انتشار آمار معاملات، قطع شد. فعالان ساختمانی و خانه‌اولی‌ها، دست‌کم از سال ۹۴ به‌واسطه انتشار منظم گزارش‌های ماهانه از تحولات بازار معاملات مسکن تهران توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی، همواره از نبض قیمت مطلع بودند و همین پیام‌رسانی سنسورها به تصمیم‌گیری صحیح و اقدام مناسب این دو گروه کمک موثر کرد.

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم در سال جاری بعید به نظر می‌رسد گفت: هر نوع دخالت دولتی در بازار اجاره منجر به ایجاد فضای غیر شفاف می‌شود.

بهادری گفت: تعیین سقف و کف قیمت برای اجاره بها می‌تواند مانع بی ثباتی و نابسامانی در بازار مسکن شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این‌که فرصت مناسبی برای مدیریت بحران بازار مسکن به وجود آمده است، گفت: هر نوع لایحه‌ای برای ساماندهی بازار مسکن به مجلس بیایید، تصویب می‌شود، چراکه این مسئله با آبروی مجلس و دولت گره خورده است.

رئیس مرکز مبارزه با جرایم ملی و سازمان یافته پلیس فتا ناجا با اشاره به قیمت سازی کاذب در بازار خودرو و املاک در فضای مجازی، از برخورد جدی با دلالان این حوزه خبر داد.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر ضرورت الزام بانک‌ها برای پرداخت وام به مستاجران کم‌درآمد، گفت: دولت باید زمین و وام را در اختیار تولیدکنندگان قرار دهد تا سازه‌های پایدار برای اجاره‌داری در کشور ساخته شود.

رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با اشاره به اینکه نرخ اجاره بهادر تابستان امسال همانند قیمت مسکن جهشی نخواهد بود، گفت: رشد قیمت مسکن به معنی رشد بسیار بالای اجاره بها نیست.

مصوبه هیات وزیران در خصوص تعیین ارزش معاملاتی املاک در سال ۹۸ به میزان ۶ درصد میانگین قیمت روز ابلاغ شد. هیات وزیران در جلسه ۱۸ فروردین ماه ۱۳۹۸ به پیشنهاد مشترک وزارت خانه های امور اقتصادی و دارایی، کشور، جهاد کشاورزی، راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و به استناد تبصره (۳) ماده (۶۴) اصلاحی قانون مالیات های مستقیم، درصد ارزش معاملاتی املاک که ماخذ سایر عوارض قرار می گیرد را تصویب کرد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: شواهد و قرائن بر اساس چرخه‌های رونق و رکود نشان می‌دهد که هم‌اکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و تا زمانی که قدرت خرید متقاضیان بالا نرود، شاهد جهش قیمت نخواهیم بود.

جناب آقای دکتر نادعلی خبر مسرت بخش انتصاب شایسته ی حضرت عالی را به عنوان عنوان سرپرست بیمارستان کیش تبریک و تهنیت عرض می نماییم. ازدرگاه ایزد منان مزید توفیقات برای خدمتی سرشار از شور و نشاط و مملو از توکل الهی در جهت رشد و شکوفایی جزیره کیش مسالت دارد. مدیریت املاک قصرهخامنشیان

قتصادنیوز : نماینده مردم بندرلنگه، بستک و پارسیان در مجلس، گفت: موضوع مطرح شده در خصوص فروش جزیره کیش از اساس کذب محض است و نباید به شایعاتی در این خصوص دامن زد، امکان ندارد کسی سرزمین و خاک خود را به فروش برساند.

به مناسبت روز درختکاری، نهال درختان در جزیره کیش توزیع می‌شود.

سلام سلام 
اولین تجربه نوشتن داخل ویرگول رو امتحان میکنم امیدوارم که قانع کننده باشه واستون . ا
ول از همه همین طور که از قدیم گفتن جنگ اول به از صلح آخر پس متن پیش روی شما طولانیه :))) لطفا با حوصله و سره فرصت بخونید 


اقتصاد نیوز نوشت:کیش چقدر برای سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن مناسب است؟ این سرمایه‌گذاری چه مزیت‌هایی دارد و فعالان بازار مسکن این منطقه چه چشم‌اندازی برای این نوع سرمایه‌گذاری ترسیم می‌کنند؟

چنانچه فروشنده یا موجر ملکی هستید باید از توان مالی خریدار نسبت به پرداخت مبلغ تعیین شده اطمینان پیدا کنید و در قولنامه برای عدم پرداخت شرط و شروطی تعیین نمایید. رعایت این نکته هم ضروری است که قبل از دریافت تمامی مبلغ کلید و اسناد خانه را به خریدار تحویل ندهید.

قیمت انواع مسکن در سطح تهران در زیر آمده است.

دومین جشنواره جهانی ورزش های هوایی برگزار می‌شود 15 بهمن 1397 - 14:45 دومین دومین جشنواره جهانی ورزش‌های هوایی با پیگیری محسن منصوری، قهرمان فرود دقت ایر گیم جهانی ۲۰۱۸ چین و حمایت انجمن ورزش‌های هوایی، در اسفند ماه سال جاری برگزار می‌شود. محسن منصوری، مدیر اجرایی جشنواره جهانی ورزش‌های هوایی، در آستانه برگزاری دومین جشنواره جهانی ورزش‌های هوایی با اشاره به اهمیت برگزاری ایر گیم ایران گفت: اهمیت برگزاری این جشنواره را معرفی ورزش‌های هوایی به جامعه و کمک به رشد آن، شناسایی ظرفیت‌های ورزش هوایی ایران در فضای بین‌الملل می‌دانم.

بازار آپارتمان های میانسال اپراتور٢ 2 هفته ago 0 3 فروش آپارتمان مسکونی خانه‌های شش تا ۱۵ سال یا اصطلاحا آپارتمان‌های میانسال همواره طی سال‌های اخیر یک‌سوم حجم معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که جهش قیمت مسکن منجر به رشد تقاضا و رشد قیمت این نوع واحدها شده است. یکی از اتفاقاتی که طی یک سال اخیر رخ داده، جابه‌جایی تدریجی تقاضا از واحدهای نوساز به سمت آپارتمان‌های میانسال است. با افزایش شدید قیمت‌ها، خریداران مجبورند به انتخاب اولویت‌های دوم و سوم هستند. متقاضیان تلاش می‌کنند حتی‌المقدور واحدهای کمتر از ۱۵ سال ساخت با توجه به استطاعت مالی خود تهیه کنند. به همین دلیل مشاوران املاک می‌گویند رشد تقاضا برای واحدهای شش تا ۱۵ سال منجر به افزایش قیمت در این نوع واحدها شده است. در حالی که سال گذشته قیمت این واحدها نسبت به نوسازها مناسب ارزیابی می‌شد. در حال حاضر ۳۰ درصد از معاملات مسکن شهر تهران به آپارتمان‌های شش تا ۱۵ سال …

فروش آپارتمان مسکونی صندوق یکم مسکن، در سال ۱۳۹۴ و با هدف ارائه تسهیلات برای خانه‌اولی‌ها تاسیس شد. هدف این صندوق خوداتکا اجرای رژیم پس‌انداز تهیه مسکن توسط بانک مسکن و با حمایت وزارت راه و شهرسازی بود. آمارها نشان می‌دهد که در سه سال ابتدایی فعالیت صندوق، تسهیلات ارائه‌شده در مقایسه با مدل اولیه حکایت از توفیق چشمگیر داشت. اما پس از ملتهب شدن فضای بازارها به دنبال شوک سیاسی برجام، و به طور خاص صعود قیمت ارز از یک‌سو ارزش تسهیلات این صندوق در مقابل ارزش مسکن کاهش یافت و از سوی دیگر به واسطه فرصت‌های آلترناتیو از جذابیت سپرده‌گذاری در این صندوق کاسته شد. در نتیجه میزان ورودی به این صندوق کاهش و تعداد قراردادهای فسخ‌شده افزایش یافت تا جایی که ۵۲ هزار نفر از دریافت این تسهیلات در ماه‌های اخیر انصراف دادند. با وجود این به دلایل برشمرده شده، از شدت اثرگذاری این صندوق در معادلات ذهنی خریداران مسکن … ادامه نوشته »

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در برخی شهرها مثل تهران، تبریز، مشهد و اصفهان شرایط خانه‌دار شدن سخت شده است، گفت: می‌توانیم با فعال کردن بخش خصوصی، بازار مسکن را رونق دهیم.

آمار بانک مرکزی حاکی از افزایش ۲۰ درصدی قیمت اجاره بهای مسکن در دی‌ امسال است و از سوی دیگر متوسط قیمت هر متر مربع منزل مسکونی در منطقه یک معادل ۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است که نسبت به ماه قبل افزایش دارد. این در حالی است که حجم معاملات در بازار مسکن در این ماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته با کاهش همراه بوده است.

مسکن نه تنها در کشورمان ایران، بلکه در بسیاری از کشورهای جهان یک کالای سرمایه ای و بسیار با ارزش است و حتی می توان گفت مسکن سرمایه ای ترین کالایی است که در دنیا وجود دارد. دولت ها همیشه برنامه های بسیار مخصوصی را برای تامین نمودن مسکن مورد احتیاج اتباع خود در نظر می گیرند و بعضی از کشورها که به پذیرش مهاجر نیاز بسیار زیادی دارند، مسکن را به عنوان یک ابزار قرار داده و از آن برای تشویق نمودن متقاضیان برای گرفتن اقامت آن کشور استفاده می کنند.

تحلیلهای کارشناسی از آینده بازار مسکن حاکی از آن است که احتمال جهش نرخ واقعی قیمتها بسیار بعید است اما رشد اجاره بها محتمل به نظر می رسد.

زندگی در شهرهای شلوغ و پرترافیک مانند تهران فرساینده و خسته‌کننده است. به همین دلیل است که بسیاری از افراد به فکر مهاجرت می‌افتند. البته کسی که زندگی در تهران و شهرهای بزرگ با امکانات خاصشان را تجربه کرده باشد، شاید به سختی بتواند خودش را با امکانات ضعیف‌تر شهرهای کوچک وفق بدهد؛ به همین دلیل ممکن است بسیاری بخواهند مهاجرت به خارج از کشور را تجربه کنند.

در وب سایت گروه مشاورین املاک قصرهخامنشیان ظرف دو ماه گذشته بیش از 600 فایل ملکی قرار داده شده است که شامل آپارتمان، سوئیت، ویلا، برج، واحد های تجاری و خدمات در تمامی نقاط جزیره کیش از جمله مرکز جزیره، شهرک صدف، میرمهنا، نوبنیاد، برج های جزیره کیش و... می باشد. شایان ذکر است این وب سایت بصورت روزانه و در برخی مقاطع بصورت ساعتی بروز رسانی شده و همواره با ناب ترین و خاص ترین فایل های ملکی به ارائه خدمات ملکی به متقاضیان در جزیره زیبای کیش ایفای نقش می کند. با ما همراه باشید تا شما را با بروزترین فایل های ملکی جزیره کیش آشنا سازیم و به واسطه مشاورین مجرب خود در کوتاه ترین زمان ممکنه شما را به رویاهای خود از برای مسکنی آرامش بخش و منزلی رویایی برسانیم. همچنین گروه مشاورین املاک قصرهخامنشیان با داشتن مشاورین باسابقه و کارشناسان مجرب جهت خرید، فروش و... به شما مشاوره رایگان ارائه خواهند داد. جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس حاصل فرمایید

در این دستور العمل تکالیفی برای مشاور املاک به شرح زیر در نظر گرفته شده است:

دکتر انصاری لاری: امروز ضریب اشغال هتل‌ها در کل کشور رو به کاهش است اما در کیش اگر افزایش قابل توجهی نداشتیم، کاهش هم نداشتیم.

دهمین نمایشگاه بازار سفر با حضور مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش آغاز به کار کرد.

هنرمند صاحب نام موسیقی سنتی کشورمان میهمان جزیره کیش در بیست و یکمین جشنواره تابستانی است.

جزیره کیش به عنوان میزبان مسابقات جهانی رباتیک فیرا ۲۰۲۰ انتخاب شد.

مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش درهشتادمین جلسه شورای اداری گفت: ظرفیت های مناطق آزاد می تواند درشرایط کنونی به تامین نیازهای کشور کمک کند.

دکتر انصاری لاری در نشستی با حضور فعالان حوزه بیمه در خصوص توسعه فعالیت های حمایتی از سوی بیمه ها گفت وگو کردند.

مدیر خدمات شهری شرکت عمران، آب و خدمات کیش گزارشی از اقدامات انجام شده در توسعه فضای سبز کیش در طول سه ماه نخست سال ۹۷ ارائه داد.